低層階では排水が重要です

Q : 私は古い家に住んでいますが、地下室からはカビのような臭いがして嫌です。 地下室は完成しましたが、水が入ってくることはありません。 床にはカーペットが敷かれており、地下3か所の窓もあり、外壁や窓周りも確認しましたが水回りのトラブルはありませんでした。 裏のユーティリティルームに排水ポンプのピットがあり、はい、一日に数回、ポンプが作動したり停止したりする音が聞こえます。 排水ポンプピットの隣に除湿機があり、排水ラインがピットに流れています。

子供たちはそこで遊んでいます、そして私は空気の質に有害な問題が発生することを望んでいません。 私に問題があると思いますか? 評価するには誰に電話すればよいですか? スチューベン郡のエイミー

あ : 快適な生活環境を実現するには、スプリットレベル、地下室、またはクロールスペースの居住空間などの地下空間に水を含まない必要があります。 一般の住宅メーカーは、低層部の長期的な排水性能に十分な配慮をしていない場合があります。

外側の基礎防水と適切な基礎排水は、目には見えませんが、新築住宅の最も重要な要素の 1 つです。 基礎の周囲に砂利をしっかりと敷き、水が排水タイルに到達して基礎から除去されるようにすることは、家の長期的な性能にとって特に重要です。

あなたの場合、問題は重大ではないようですので、私が最初に取り上げるのは家の外観です。 すべての側溝と地表水が基礎から排出されていることを確認してください。 必要に応じて、家から離れた庭や敷地の下のレベルに排水管を掘って設置します。 敷地が平らになっていて、低い場所を見つけるのが難しい場合もあります。 家からできるだけ離れた、砂利で満たされたフランスの排水溝を検討してください。

はい、空気の質が気になるので、カビ臭い匂いが解消されるかどうかを確認するために、完成エリアに別の空気清浄機または加湿器をお勧めします。 地元のホームセンターで購入できるラドン検査キットを使って空気の質をチェックすることもできます。 地下室の修理会社に自宅を訪問してもらって、アドバイスをもらうこともできます。 ワンコールで訪問してくれることもよくあります。 数社とリフォーム業者と話し合うまでは、どことも契約しないでください。

ジェフ・ディール氏は、北東インディアナ州建設業者協会の元会長です。 スクエアコーナーコラムに関する質問は、jeff@crafts man-design.com に送信できます。

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